風貌別墅，

上海城市精神最具象的存在

Shanghai inspires an idea of life

它的歷史幾乎與近代上海的城市化進程同步：20世紀初，租界規劃與外籍建筑師的到來，讓“別墅”這一現代生活形態第一次出現在東方。

英式花園洋房、Art Deco立面、海派折衷主義，這些風貌建筑以開放的姿態吸收世界，又以細膩的尺度回應東方的居住文化。它們不僅塑造了城市的空間氣質，也奠定了“海派生活”的精神底色。

風貌，是城市的精神資產

Where Modernity Met the East

風貌別墅的價值，從來不止于土地與建筑本身。它們代表著時間賦予的獨特性與不可再生性，承載著城市文化的連續與演進。對于當代精英人群而言，擁有一棟風貌別墅，不只是居住，更是一種身份與文化的參與，是將生活嵌入城市記憶的方式。

士林潤園

第二次黃金時代中

最動人的城市篇章

The Dawn of Modernity

它的未來也不再只是修舊如舊，而是讓歷史與當代在空間中共生。設計師與開發者的角色，正從“修復者”轉變為“敘事者”。在新一輪城市更新中，風貌別墅這種更具城市底蘊、家族記憶、私密庭院新生活方式，成為連接過去與未來的精神載體，也成為上海第二次黃金時代中，最動人的城市篇章。

弘安里

當我們談論“風貌”，談的不只是立面的保存與修復，更是一種生活方式的回望。新一代設計師正以不同路徑，重建人與空間的情感連接，他們讓舊宅重生，也讓“上海式生活”以新的姿態繼續存在。這是一種“造新”的風貌——以今日的方式，繼續書寫過去的精神。

從私宅到街區更新，這些作品共同描繪出當代上海的生活樣貌：它古典、克制，卻始終充滿創造力。在風貌建筑的故事里，我們看到的不僅是歷史的延續，更是生活的再度生長。

* 以下項目排布均不分先后

立于建國東路風貌區的中海·恒昌玖里，以當代的風華筆法，續寫海派百年。它悉心保留裝飾主義與新古典主義的立面肌理，讓磚石的記憶與現代的設計共生，使歷史并非凝固的標本，而是在新的時代里繼續呼吸與生長。

空間之內，摩登東方的氣韻流轉其間。柚木色調沉靜，幕布輕啟如劇場，庭院天光瀉下，與一步陽臺的梧桐街景相映。這里將老洋房的靈魂置于當代生活的骨架中，成就了一處既能回望往昔風雅，又能安放今日生活的“城市劇情場”。

設計：無間設計，攝影 朱迪

士林潤園并非簡單的“復刻”，而是設計大師傅厚民將風貌院墅理念首次系統落地中國的實踐：項目以老城730年文脈為基，采用“解構—重構”，讓石庫門的記憶以當代的建筑語匯得以再生。

其意義不僅在于保留文化符號，而在于把城市肌理、尺度與居住功能匯聚成一體，從而將上海的文化能量轉譯為今日可居的生活場景。

朱海、邵峰

會所空間更是闡釋了這一立場：設計以序列拱廊、柔光燈籠等意象營造時空流動感，既保留海派的色譜與儀式感，又用“去風格化”的克制讓日常生活回歸功能與溫度。

士林潤園把“展示”與“生活”并置——會所不是簡單的陳列，而是一處可被體驗的文化場域，使風貌更新從建構的手藝上升為一種可延續的生活范式。

位于楊浦濱江歷史保護區的桐安里，以“新復古主義”延續海派風貌的建筑精神。當紅豪宅設計師Chris Shao邵程在設計上融合古羅馬拱券與巴洛克線條，重塑上世紀三十年代的“摩登上海”，讓經典裝飾藝術在當代生活中再次閃光。

室內延續這一敘事，折衷主義與新裝飾主義并置，復古與現代交織。深綠奢石、金屬吊燈與中古家具共同營造出低調華麗的氛圍，既是空間的精致表達，也是一種生活的回望——讓時間與風貌在此并行。

坐落于靜安寺一英里的人文腹地，信安里·忻園是老靜安目前唯一在售的成片風貌別墅項目。由日清設計宋照青與梁志天團隊聯袂打造，以27席的極致稀缺，凝結為一座可傳承的城市資產。

項目以“保留改造、更新改建”的方式，讓石庫門形制、孟莎屋頂與清水磚墻在當代語境中煥發新生，重現海派建筑的優雅底色。

設計延續“東情西韻”的理念，將東方的溫潤與西式的秩序融入當代空間。通透的起居場景、垂直展開的地下藝術館、光影流動的主臥套房，共同構筑一處兼具生活儀式與精神境界的居所。在風貌與現代的交織中，信安里以獨特的尺度與情感，書寫屬于靜安的當代風雅。

于北外灘之畔，天潼198以現代筆法續寫風貌往事。goa大象設計以紅磚與里弄為靈感，重塑海派建筑肌理；PLA景觀將歷史元素融入庭院巷弄，讓歸家之路成為漫步畫廊的詩意體驗。此地不僅是居所，更是一座連接外灘風華與當代雅致的生活橋梁。

室內理念源于Tony Chi季裕棠先生的“白盒子”哲學——以輕裝修重裝飾為魂。可移動的家具、藝術品與定制軟裝為空間留白，讓居者的閱歷與收藏成為主角。在這里，東西方畫作對話，功能與情感交融，成就了一個可隨歲月生長、承載家族記憶的永恒場景。

位于順昌路歷史街區的中海順昌玖里，由CCD以“舊曲新唱”的筆法重塑海派記憶。設計以“重構記憶”為核心，在保留里弄原磚尺寸與立面比例的同時，融合石庫門、榮宅等經典語匯，以現代手法復現老上海的文化底色，讓歷史在當代空間中自然呼吸。

空間如同一部海派生活編年史：人字拼花大理石、錘紋玻璃與中古家具勾勒出公館底色，ETRO流蘇柜與拱形陣列共舞。從四季花廳到私宴區，每一處皆在明暗交織的光影中，演繹著“十里洋場”的摩登與從容，重現上海大家的待客之儀與生活腔調。

靜安里，坐落于上海心脈靜安，以罕有的純墅規劃與里弄尺境，重塑海派居住美學。著名設計大師杜康生領銜打造「風格回響」「摩登思潮」樣板間，構筑一座藏天納地的藝術居所，再現鼎沸往昔與摩登當代的雙重敘事。

室內空間如同一座流動的生活劇場。Astuguevieille雕塑、GIORGETTI曲線沙發、MONOGRAPHY叢林綠奢石餐桌等國際藝品點綴其間。從負一層挑空酒廊到三層旋舞樓梯，每一處皆成為品味、藝術與生活的交匯點，詮釋著永不落幕的上海風雅。

越秀·外灘樾立于北外灘百年碼頭原址，由李瑋珉建筑與G.ART集艾設計聯袂執筆。項目以“工字型”里弄格局為基底，復刻清磚立柱、巖石山墻等海派元素，更以多種磚石拼砌工藝織就當代匠藝。

室內延續“經典再造”哲學。弧旋樓梯與編織皮革墻面共譜空間賦格，人字形木構屋頂營造靜謐氛圍。地下一層沙龍以墨韻大理石鋪陳茶酒之境，天窗引光成畫。于此，北外灘的百年敘事與現代隱奢生活悄然共鳴。

 朱海、明辰、是然建筑攝影

HWCD設計團隊于外灘源脈之上，以現代主義筆法勾勒空間的精神輪廓。空間以“少即是多”為核心，將亞馬遜綠奢石墻面與溫潤木飾面并置，冷峻與溫暖在開放布局中對話。旋轉墻體、聯動功能區打破物理邊界，讓家成為可隨心境自由調適的“生活舞臺”。在此，虛度光陰成為最高級的奢侈，都市精神與生活尊嚴在每一處細節中悄然回響。

一部滬上風華志，半卷時代人居詩。

時代芳華，于此盡數收藏。

上海的風貌別墅，記錄了城市最細膩的一面。每一次更新，都是一次與時間的對話，也是一種新的生活實驗。在新與舊之間，在世界與本土之間，上海這座城市始終保留著一種“精致生活”的信仰。正因如此，風貌別墅從未真正成為過去，而是以另一種方式，繼續塑造著今日的上海。